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Vous êtes un locataire d'un appartement ou d'une maison et conduisez une voiture électrique, un hybride enfichable ou un plan pour acheter un véhicule électrifié? Ensuite, vous connaissez certainement le problème "Comment puis-je en tant que locataire créer une option de chargement dans mon garage, mon parking souterrain ou un espace de stationnement?". L'accord n'est pas facile, mais nous vous donnons des instructions étape par étape comme vous pouvez accéder à votre point de chargement personnel.
La fixation d'une wallbox est régulée par leLoi sur les propriétaires de logements (chemin). À ce jour, la voie du locataire était une application au propriétaire ou à l'assemblée du propriétaire. Souvent, cette application pour les maisons multifamiliales a été rejetée sans fondement.
Dans la conception de la loi de mars 2020, le gouvernement fédéral accorde chaque locataire habilité à installer un point de chargement sur le parking de la voiture électronique. C'est pour freiner la croissance lente des points de charge privés. Chaque propriétaire de logement individuel et / ou locataire peut ensuite installer un point de chargement lors de la prise de coûts. Ce que le projet de loi ne réglemente pas, l'acquisition de dépenses générales lors de l'installation, qui devrait être divisée par la même partie de toutes les parties.
<<< Mise à jour du 21.09.2020 >>>
Le Bundestag a le droit à une opportunité de facturation privée! Final décidé et le changement de la loi sur la propriété résidentielle devrait entrer en vigueur à partir de novembre 2020
Plus précisément, le changement de droit ouvre les possibilités suivantes:
➡ L'Assemblée du propriétaire doit continuer à décider d'installer une wallbox privée, cependant, peut Pas rejeter
➡ Les propriétaires de logements qui ne veulent pas utiliser la wallbox, ne doivent pas engager aucun coût, ce qui signifie qu'un locataire invite à leur place de stationnement, il doit supporter le coût de l'installation.
➡ Les changements structurels dans le flux de la maison ne peuvent pas être transférés à tous les propriétaires / locataires, mais seulement à ceux qui souhaitent recharger à l'avenir
➡ Les points de charge doivent être attachés à des espaces de stationnement assignables, pas sur des empreintes de pas librement utilisables
➡ La voie s'applique aux voitures électroniques, à deux roues, aux scooters électriques et aux vélos électroniques
Ce qui signifie concrétiquement pour votre projet Wallbox, nous expliquons dans les instructions étape par étape.
Il est préférable d'informer le propriétaire en utilisant une lettre ou un courrier électronique sur votre projet. Expliquez le distinct en aval et la possibilité avec un compteur d'électricité séparé Wallbox Décidément de faire artisanal. Sage propriétaire aussi seul avantages une telle installation. La propriété est chargée du point de chargement plus précieux et prometteur. Peut-être même une division des coûts réussira sur ce chemin.
En particulier avec des maisons multi-familles, l'approche est plusieurs Fêtes de location ou de propriétaire avec intérêt pour le chargement de l'infrastructure bousiller, une chose significative. Demandez dans la communauté de la Chambre s'ils peuvent avoir des intérêts et des coûts ultérieurs des épaules. Devrait-il autour Points de charge multiples Si vous allez dans un parking souterrain, la bonne technologie est une Gestion de la charge dynamique. Cela contrôle intelligemment des opérations de charge simultanées sur plusieurs voitures E pour éviter une panne de courant.
À travers la manière décrite ci-dessus, à compter du 20 novembre 2020, vous devez définir l'application formelle au propriétaire ou à l'assemblage du propriétaire. Toutefois, cela ne peut plus être rejeté dès que aucun coût ne survient pour le ménage et le point de recharge non influencé. En conséquence, une partie de locataire ou plusieurs dans la fusion pour établir des points de charge, il suffit de supporter les coûts et de fournir un compteur d'électricité séparé.
ASTUCE: Communiquez pour l'installation d'une wallbox à la maison également avec votre employeur. Peut-être que votre entreprise participe aux coûts. Ceci n'est actuellement pas considéré comme un avantage monétaire.
Le Wallbox Easeee Home est une solution de charge intelligente pour votre maison. Vous pouvez facilement contrôler le chargement via une application pour "faire le plein" par exemple un flux de nuit bon marché.
Avez-vous l'engagement d'installer le propriétaire et le Wallbox Il est sélectionné avec l'installation.Qui installe la wallbox? Combien fait l'installation et qui supporte ces coûts? et Quels obstacles invisibles se cachent jusqu'au premier processus de chargement sur la proprebasse murale?Ici, nous résumons les étapes et conseils pour vous:
Votre dernière étape après une installation réussie d'une option de chargement est une diminution du gestionnaire de propriétés. Cela doit savoir où se trouve la wallbox. Testez si le règlement de l'électricité fonctionne sur la partie locale appropriée et doit diminuer le dispositif technique selon VDE.